Auxiliar Operativo y Administrativo para Naves y Parques Industriales

Auxiliar Operativo y AdministrativoPropósito del rol:Responsable de la administración y mantenimiento de los parques Industriales del Grupo que estarán a su cargo, identificando las necesidades los arrendatarios, garantizando un servicio de calidad y satisfacción total.Reporta al Jefe de OperacionesPrincipales responsabilidades:Operación y administración Parques Industriales• Desarrollar e implementar un plan general de mantenimiento preventivo de los parques industriales que están bajo su responsabilidad. • Responsable del proceso de entrega de naves cuando finaliza un contrato de arrendamiento, garantizando la entrega en buen estado e identificar las necesidades de mantenimiento/reparación de tenerlas • Búsqueda de proveedores y análisis de cotizaciones de todo lo relacionado con mantenimiento y seguridad, así como la supervisión y auditoria del servicio /insumo recibido. • Garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas de seguridad instalados en los parques que están bajo su responsabilidad, monitoreando y anticipando gestiones que permitan mantener los altos niveles de seguridad que nos caracterizan • Responsable de la coordinación de los dictámenes de Protección Civil ante el municipio, y los correspondientes simulacros para cumplir con las regulaciones aplicables. • Seguimiento a las condiciones y obligaciones específicas de cada contrato con sus arrendatarios (cumplimiento de constitución de pólizas, etc) de los parques que están bajo su responsabilidad • Dar seguimiento a la aplicación de garantías de construcción de las naves, en coordinación con la constructora respectiva • Responsable del seguimiento del pago oportuno de los contratos de arrendamiento de los parques bajo su responsabilidad • Responsable del seguimiento al incremento anual de las rentas y la respectiva renovación de contratos de rentaSoporte contable:1. Soporte en la elaboración de las declaraciones mensuales de impuestos (pre-conciliación, conciliación, etc.)2. Reporte de consumo de agua por parque y nave, mediante la lectura de las tomas de agua correspondientes3. Soporte para la administración de recibos de pago a la CEA (Comisión estatal del agua) y CFE (Comisión Federal de Electricidad), y su registro contable respectivo4. Soporte mensual para la generación del reporte de arrendamiento para dar cumplimiento puntual a la Ley Anti-Lavado.Habilidades indispensables:• Excelente actitud de servicio y orientación al cliente • Trabajo en equipo • Organización y gestión del tiempo. • Capacidad para la toma de decisiones y resolución de problemas • Comunicación asertiva y capacidad de negociación • Proactividad y anticipación a los problemas • Capacidad de análisis • Adaptabilidad e innovación constante • Iniciativa y liderazgoPerfil Profesional:• Profesional en Administración de Empresas, Ingeniería Industrial o afines • Manejo avanzado de Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint) • Conocimiento de los principios administrativos, fiscales, legales y contables aplicables a la comercialización de propiedades • Experiencia en atención a clientes y/o al público en general • Licencia de conducir vigente tipo ACondiciones del Trabajo:• Contrato a término indefinido • Oportunidades de crecimiento • Salario $17,000 brutos mensuales, más incentivos por logro de resultados individuales y de equipo • Flexibilidad de horarios, con 48 horas a la semana • Oportunidad para realizar Home Office durante una parte de la semana • Movilidad geográfica por las visitas frecuentes a clientes en Querétaro.

Creado: Jue, 01 de Ene de 1970